Эстония

К недвижимости Эстонии относятся земельные и другие естественные угодья, другое имущество, прикреплённое к земле, прочно связанное с ней (здания, сооружения, объекты) на территории Эстонии. К недвижимости относятся также вещные права на землю.

Как купить недвижимость в Эстонии

Покупка недвижимости в Эстонии предполагает определенную последовательность действий. Прежде всего договор купли-продажи квартиры, коттеджа или особняка обязательно нужно заверить у нотариуса. Никаких срочных услуг нотариусы не оказывают и прием ведут только по предварительной договоренности. Запаситесь терпением. В лучшем случае вас примут через две недели, в худшем — ждать встречи придется весь месяц.

Для получения консультации у нотариуса в Эстонии жалеть потраченного времени не стоит, так как в отличие от своих российских коллег он заверяет не подписи сторон сделки, а непосредственно договор приобретения жилья. Таким образом, эстонские нотариусы одновременно являются юристами, то есть проверяют заверяемые ими соглашения на соответствие требованиям закона и отвечают за их юридически грамотное оформление. Однако учтите, эстонские нотариусы предпочитают работать с уже имеющимися бумагами, а не готовить договоры с нуля. Поэтому сначала вам придется написать проект соглашения о покупке недвижимости и только потом идти с ним к нотариусу, который придаст ему юридически достойный вид.

Естественно, заверить договор у нотариуса стоит денег. Причем чем выше цена квартиры, тем больше вы заплатите. Так, при покупке жилья стоимостью 10 000 евро будьте готовы выложить 77 евро. А вот если вы приобретаете квартиру, коттедж или особняк за 50 000 евро, то проверка договора обойдется вам в 322 евро.
Если вы хотите стать владельцем не квартиры, а коттеджа или особняка, то вам необходимо получить у эстонских чиновников разрешение на покупку участка, на котором расположен ваш будущий дом, а эта бумага стоит 130 евро.
 

Туроператор "Диалог" предлагает туры в Эстонию по прямой цене, корпоративные и индивидуальные туры в Эстонию.